Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie projektu Planu Ogólnego dla Gminy Miasto Łaskarzew oraz opracowanie projektu zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Zachodniej Części Miasta Łaskarzew.

Przedmiot zamówienia realizowany będzie w 2 (dwóch) częściach.

Część I

Część I zamówienia obejmować będzie opracowanie Projektu Planu Ogólnego dla miasta Łaskarzew.

Obszar objęty opracowaniem Planu Ogólnego to powierzchnia około 15,34 km².

a) Zakres zamówienia obejmuje czynności wyszczególnione w załączniku nr 1,
w tym m.in.:

- Dokonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania,

- Sporządzenie opracowania ekofizjograficznego,

- Przygotowanie projektów pism związanych z zawiadomieniem właściwych instytucji o podjęciu przez Radę Miasta Łaskarzew uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego,

- Przygotowanie projektów ogłoszeń i obwieszczeń Burmistrza Miasta Łaskarzew wymaganych ustawą,

- Wykonanie analizy złożonych wniosków przez osoby fizyczne i prawne oraz zgłoszone przez organy i instytucje, w tym sporządzenie wykazu wniosków, przygotowanie propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem, jak również ewentualne pracowanie wykazu odpowiedzi do organów i instytucji określonych ustawą oraz innych instytucji
i jednostek poinformowanych o przystąpieniu do planu,

- Sporządzenie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko (części tekstowe, graficzne, dane przestrzenne),

- Przygotowanie projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego,

- Udział w posiedzeniach Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej,

- Dokonanie analizy i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii wraz z ewentualnym wprowadzeniem korekt w projekcie planu ogólnego,

- Udział w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego z mieszkańcami miasta oraz udzielanie stosownych informacji i wyjaśnień,

- Sporządzenie analizy wniesionych uwag do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia oraz ewentualnym wprowadzeniem korekt do projektu planu ogólnego,

- Przygotowanie projektu uchwały z załącznikami i udział w sesji Rady Miasta Łaskarzew uchwalającej plan ogólny,

- Wykonawca zobowiązuje się skompletować i przygotować dokumentację
formalno-prawną w celu przedłożenia jej Mazowieckiemu Urzędowi Wojewódzkiemu w Warszawie,

- W przypadku wystąpienia potrzeby ponowienia procedury planistycznej Wykonawca zobowiązuje się do ponowienia niezbędnych czynności, jak również do ponownego opracowania niezbędnych dokumentów w ramach niniejszej umowy,

- Wykonawca jest zobowiązany do udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia do zgodności projektu planu ogólnego z przepisami prawa w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwał przez Wojewodę,

- Wykonawca odpowiada za koordynację prawidłowości przebiegu procedury planistycznej oraz na ewentualne żądanie bierze udział w spotkaniach z Zamawiającym,

- Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej,
a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia, kosztów i terminów wykonania przedmiotu zamówienia.

Część II obejmować będzie opracowanie zmianę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Zachodniej Części Miasta Łaskarzew. Obszar objęty zmianą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Zachodniej Części Miasta Łaskarzew to obszar o pow. około 0,34 km², stanowiący ok. 2,22% powierzchni Gminy Miasto Łaskarzew.

a) Zakres zamówienia obejmuje czynności wyszczególnione w załączniku nr 2,
w tym m.in.:

- Dokonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania,

- Sporządzenie opracowania ekofizjograficznego,

- Przygotowanie projektów pism związanych z zawiadomieniem właściwych instytucji o podjęciu przez Radę Miasta Łaskarzew uchwały o przystąpieniu do zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zachodniej części Miasta Łaskarzew ,

- Przygotowanie projektów ogłoszeń i obwieszczeń Burmistrza Miasta Łaskarzew wymaganych ustawą,

- Wykonanie analizy złożonych wniosków przez osoby fizyczne i prawne oraz zgłoszone przez organy i instytucje, w tym sporządzenie wykazu wniosków, przygotowanie propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem, jak również ewentualne pracowanie wykazu odpowiedzi do organów i instytucji określonych ustawą oraz innych instytucji
i jednostek poinformowanych o przystąpieniu do planu,

- Sporządzenie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko (części tekstowe, graficzne, dane przestrzenne),

- Sporządzenie projektu zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zachodniej części Miasta Łaskarzew wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko (części tekstowe, graficzne, dane przestrzenne),

- Przygotowanie projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego,

- Udział w posiedzeniach Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej,

- Dokonanie analizy i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii wraz z ewentualnym wprowadzeniem korekt w projekcie zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zachodniej części Miasta Łaskarzew,

- Udział w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego i projektu zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zachodniej części Miasta Łaskarzew z mieszkańcami miasta oraz udzielanie stosownych informacji i wyjaśnień,

- Sporządzenie analizy wniesionych uwag do projektu planu ogólnego i projektu zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zachodniej części Miasta Łaskarzew wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia oraz ewentualnym wprowadzeniem korekt do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zachodniej części Miasta Łaskarzew,

- Przygotowanie projektu uchwały z załącznikami i udział w sesji Rady Miasta Łaskarzew uchwalającej zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zachodniej części Miasta Łaskarzew,

- Wykonawca zobowiązuje się skompletować i przygotować dokumentację
formalno-prawną w celu przedłożenia jej Mazowieckiemu Urzędowi Wojewódzkiemu w Warszawie,

- W przypadku wystąpienia potrzeby ponowienia procedury planistycznej Wykonawca zobowiązuje się do ponowienia niezbędnych czynności, jak również do ponownego opracowania niezbędnych dokumentów w ramach niniejszej umowy,

- Wykonawca jest zobowiązany do udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia do zgodności zmienionego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zachodniej części Miasta Łaskarzew z przepisami prawa w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwał przez Wojewodę,

- Wykonawca odpowiada za koordynację prawidłowości przebiegu procedury planistycznej oraz na ewentualne żądanie bierze udział w spotkaniach z Zamawiającym,

- Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej,
a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia, kosztów i terminów wykonania przedmiotu zamówienia.